Laguna Ezquerra-Morenito, Bariloche, Rio Negro

Hermoso lote plano con bosque, gas, en Laguna Ezquerra-Lago Morenito, tranquilo entorno natural. Se permite edificar 1 única vivienda por lote como Uso Condicionado de superficie máxima 120 m² en dos plantas de 60 m² cada una.

u$s 65.000

Información de la propiedad

Hermoso lote con bosque, plano, cercado, buen vecindario, con red de gas paga y servicios de agua y luz en línea municipal,

Título perfecto.

Lote de 1859 m²

La zonificación es de ZPF (Zona Paisaje Frágil)

Indicadores Urbanísticos (para parcelas de superficie menor de 5000 m²) según Plan de Desarrollo Urbano Ambiental Zona Oeste (PDUA Oeste):

FOS 60 m² (Factor de Ocupación del Suelo= superficie edificable en Planta Baja)
FOT 120 m² (Factor de Ocupación Total= Superficie total edificable)
Altura máxima 9 m
Retiro de línea municipal y de líneas separativas 3 m
FIT 30% de la superficie, es decir el Factor de Intervención Total es de una área de 558 m²


Prohibido todo tipo de subdivisión.

Usos y Destinos: Residencial Individual CONDICIONADO. Máximo una Unidad Residencial por parcela.

Características

Servicios

Video

Ubicación

Rahue 20891, Laguna Ezquerra-Morenito, Bariloche, Rio Negro