Centro, Bariloche, Rio Negro

Lote céntrico ideal para inversionistas, posibilidad de edificar 3000 m² cubiertos.

u$s 650.000

Información de la propiedad

Propiedad en Onelli al 158 en LOTE plano de 16,22 m de frente x 50 m de fondo.
Ideal para inversores con plan de edificar a mediano o largo plazo edificio de departamentos.
Cuenta con antiguo edificio en 3 plantas más altillo con Local comercial, vivienda y Hostel/Albergue con superficie cubierta total de 354 m² a demoler o remodelar si se busca continuar ese tipo de explotación.
Servicios conectados: agua, electricidad, cloacas, gas, teléfono e internet.
Servicios públicos: Pavimento, recolección de residuos, transporte público.
Datos planeamiento urbano:
Usos y Destinos Código Urbano 1995
Zona: AC1 U/A1 y UM1 Area central microcentro de ciudad
Residencial Transitorio - Comercio periódico u ocasional- Recreativo cultural- Vivienda Colectiva: 100% con 30 % estacionamiento obligatorio.
Administración pública y finanzas 50% con 20% estac. oblig.
Comercio Diario 30% con 30% estac. oblig.
Vivienda individual 20% con 10% estac. oblig.
Educación (institutos de capacitación especial) 20%
Indicadores Urbanísticos Código planeamiento 1980:
Zona UR/A1
FOT 2/3 superficie x altura máxima = aprox 3000 m² considerando 1 subsuelo.
FOS 2/3 superficie (540 m²)
Altura máxima: 13,70 m (PB + 3 P + ET)

Características

Servicios

Ubicación

Onelli entre Mitre y Vice Alte O´Connor, Centro, Bariloche, Rio Negro