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Propiedad

Información de la propiedad #188



VENTA

Venta Lote con Vista al Lago, parquizado, cercado, buen acceso. Villa Campanario

Villa Campanario, Bariloche, Rio Negro

Excelente Lote con Vista al Lago Nahuel Huapi, esquina Cipreses Norte con Cipreses Sur en Villa Campanario, Península San Pedro, Cercado, totalmente parquizado. Buen entorno, tranquilo y apacible.


Información de la propiedad

Terreno llano, 100% parquizado, cercado, con amplio desarrollo de frente a calles por estar en una esquina,

Ubicación: Barrio Villa Campanario, Península de San Pedro, sobre calle de los Cipreses Norte esquina Cipreses Sur a tan solo 140 m de Avda del Campanario (arteria pavimentada)

Ideal para RESIDENCIA familiar

Cuentas con servicios en línea municipal de agua, electricidad, gas, telefonía, recolección de residuos. Transporte público urbano a 150 m.
Título perfecto y mensura de deslinde.

Posibilidad de construir vivienda de hasta 233 m² en dos plantas.

ZUR 6 Zona Urbana Residencial 6

Parámetros Urbanos:

Unidades residenciales: 1 por cada 1600 m²
Por lo que se puede edificar un sólo volumen edilicio en la parcela

FOS 0,12 Factor de Ocupación del Suelo
FOT 0,20 Factor de Ocupación Total
FIT 0,30 Factor de Infiltración

Ubicación de los objetos arquitectónicos:
RLM (m) 3 Retiro de Línea Municipal
RLS (m) 3 Retiro de Línea Separativa
H (m) 9 Altura Máxima

Usos
1. Residencial:
1.1.Individual: S (Permitido)

2. Comercial:
2.1.1.Minorista En general: A (Accesorio)
2.1.2.Minorista De comestibles: A (Accesorio)

3. Servicios:
3.1.En general: A (Accesorio)
3.2.Alojamiento Turístico: S (Permitido)
3.3.Administrativo: A (Accesorio)
3.4.Profesional: A (Accesorio)
3.6.Gastronómico: S (Permitido)

4. Productivo: 4
.1.En general: A (Accesorio)

5. Infraestructura Social:
5.1.1.Educación e investigación Nivel inicial: C (Condicionado)
5.1.2.Educación e investigación Nivel primario: C (Condicionado)
5.1.3.Educación e investigación Nivel secundario: C (Condicionado)
5.1.4.Educación e investigación Nivel superior: C (Condicionado)
5.1.5.Educación e investigación Extracurricular: C (Condicionado)
5.1.6.Educación e investigación: Investigación y tecnología aplicada: C (Condicionado)
5.2.1.Salud Atención ambulatoria de personas: C (Condicionado)
5.2.2.Salud Atención con internación de personas: N (Prohibido)
5.2.3.Salud Emergencias médicas: N (Prohibido)
5.3.Social o deportivo: C (Condicionado)
5.4.Cultural C (Condicionado)
5.5.Institucional: S (Permitido)
5.6.Especial: C (Condicionado)


Características

1167.00m2 Predio
Riego automático
Jardín

Servicios

Agua
Gas natural
Electricidad
Recolección residuos

Ubicación

Cipreses Norte esquina Cipreses Sur, Villa Campanario, Bariloche, Rio Negro

Latitud: 41° 3´ 16.222´´ Sur
Longitud: 71° 29´ 5.186´´ Oeste



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