Villa Suyai, Bariloche, Rio Negro

Fracción boscosa de 3344 m² en Villa Suyai Km 24, intimidad y vista

Información de la propiedad

Fracción con bosque nativo y hermosas vistas en Villa Suyai por sobre calle Rahué al 21800 (entrando por Bustillo en Km 24,800 por calle Williams continuar hasta calle Rahue, recorriendo un total de 1500 m por camino enripiado se llega a la fracción)
La fracción mira hacia el Lago Moreno, tiene 50 m de ancho en su frente a calle de ripio.

Servicios:
El agua es por perforación o por toma desde vertiente cercana existente,
hay tendido eléctrico,
cuenta con red de gas sobre calle Rahue.
Hay telefonía fija.

Características del predio:
El predio va subiendo hacia el fondo, tiene bosque nativo de cipreses y especies nativas.
En el barrio todas las manzanas tiene predios de la misma superficie lo que asegura la intimidad y distancia entre las casas.
Cuenta con vista al Cerro López y desde una segunda planta se divisa el Lago Moreno y el Hotel Llao Llao.
En días despejados se divisa el Cerro Tronador con sus nieves eternas.

Datos Planeamiento:
Incluido en Reserva Natural Urbana Lago Morenito y Laguna Ezquerra,

Datos de Planeamiento, usos y destinos e indicadores urbanísticos para la parcela según Plan de Manejo Particularizado aprobado por Ordenanza 2691-CM-15:

Zonificación: Zona de Consolidación


Uso del Suelo Predominante USO RESIDENCIAL:Permanente, Unifamiliar.Indicadores Urbanísticos:
AIM: 22,5% AIM 752 m² FOS: 0,10 Aedi : 334 m² FOT: 0,185 SC: 618 m² Altura máxima: 7,50 m

Retiros:
Frente 5 m,
Fondo 5 m,
Laterales 1/3 ancho promedio distribuido 50% , o 60% y 40% sobre cada lateral.

Características

Servicios

Ubicación

Rahue s/n, Villa Suyai, Bariloche, Rio Negro