Parque Industrial y Tecnológico Bariloche, Bariloche, Rio Negro

Galpón Industrial en Construcción – 4.500 m² sobre lote de 5.600 m² . El locador ofrece concluir la obra acorde al rubro que explote el Locatario. Alquiler con Opción a Compra.

u$s 27.830

Información de la propiedad

Alquiler de Galpón Industrial en Construcción – 4.500 m² sobre lote de 5.600 m²

Valor locativo U$S 23.000 + IVA + Servicios + Expensas

Expensas mensuales: $ 1.500.000.-

Este galpón industrial de gran porte se encuentra en ejecución dentro del PITBA (Parque Industrial Tecnológico Bariloche), un predio de 319 hectáreas estratégicamente ubicado a pocos kilómetros del centro de la ciudad, con acceso directo al aeropuerto internacional, terminales de ferrocarril y ómnibus, además de rutas nacionales y provinciales.

Características principales
• Superficie cubierta: 4.500 m²
• Terreno: 5.600 m²
• Estado de obra: entrega cerrada en todo su perímetro.
• Terminación del piso: se encuentra en estado actual, quedando su definición y finalización abierta a acuerdo con el locatario, sin compromiso previo.

• Flexibilidad de uso: producción, logística, acopio, almacenamiento o montaje
Detalles constructivos:
• Correas metálicas conformadas en frío tipo C galvanizadas
• Paneles metálicos aislados de 5 cm en laterales y cubierta, garantizando eficiencia térmica
• Portones corredizos metálicos reforzados

Áreas complementarias
• Espacios destinados a oficinas o servicios, proyectados en Steel Framing:
• Perfiles galvanizados PGC de 100 mm
• Interiores en paneles de yeso de 12,5 mm
• Revestimiento exterior en chapa panel aislada de 5 cm
• Aislación térmica adicional en fibra de vidrio
• Sectores adaptables según la necesidad operativa del comprador

Altura cumbrera 14 m
Nota: La terminación del piso queda sujeta a definición en el marco de la negociación.

Características

Servicios

Video

Ubicación

Ruta 40, Parque Industrial y Tecnológico Bariloche, Bariloche, Rio Negro